Ruski Angleščina francosko nemški Italijanski španski
Zanesljiv posrednik, spletni signali in robot!
Boljše kot ločeno!
Začni zaslužka
LINK

Nepremičnine v Združenem kraljestvu bi lahko bile na robu velikega zloma. Tako meni največja spletna stanovanjska spletna stran te države. Izjava je vsebovala tudi stavek, da bo do druge polovice leta 2022 stroškovna politika prešla »iz vrelišča v vrenje«. Kaj vse to pomeni in po kakšni ceni se bodo prodajale in oddajale nepremičnine v državi?

Po poročanju Rightmove so se cene stanovanj v Veliki Britaniji takoj po vrhuncu pandemije koronavirusa zvišale za več kot 55 tisoč funtov. To je rekordna številka v zadnjih letih. Zato zdaj ne more vsak prebivalec kupiti nepremičnine. Vendar se do konca letošnjega leta pričakuje resen dvig inflacije do 13 %. Zato se je večina lastnikov stanovanj začela postavljati povsem logično vprašanje, kako bodo razmere v državi vplivale na cene nepremičnin in konkretno na njih same.

Trenutno velja, da je stanovanjski trg v Združenem kraljestvu pregret. Cene se hitro dvigajo, kar onemogoča novim potencialnim kupcem, da bi pridobili želeno možnost. Bank of England je menila, da se država nezadržno pomika proti recesiji, zaradi česar bo močan dvig življenjskih stroškov nasploh negativno vplival na finančno stabilnost gospodinjstev.

Mimogrede, ko je Združeno kraljestvo leta 2008 že vstopalo v dolgotrajno recesijo, je prišlo do padca cen stanovanj. In skoraj vsi lastniki stanovanj se soočajo z dejstvom, da imajo negativni kapital. In najverjetneje jih enaka situacija čaka tudi v tekočem letu 2022.

Nepremičninski trg Združenega kraljestva

Po kakšni ceni lahko kupite hišo v Veliki Britaniji

Sodeč po zadnjih podatkih, ki jih je objavil Rightmove, stroški stanovanj v tej državi zdaj podirajo vse rekorde. Povprečna cena hiše se trenutno giblje okoli 370 funtov. In samo pred mesecem dni je bila ta številka 367 tisoč v lokalni valuti. Razlika je očitna. To je pripeljalo do dejstva, da tudi tisti kupci, ki imajo stabilen dohodek in dober depozit, niso na trgu.

Na začetku so bile hipotekarne obrestne mere precej nizke. Vendar zdaj obrestna mera pričakuje hitro rast v prihodnosti. Posledično se morajo državljani Združenega kraljestva pripraviti na višje stroške hipoteke.

Da, povpraševanje po domovih takoj po pandemiji koronavirusa je skokovito naraslo. Halifax je ta pojav pojasnil kot "tekmo za vesolje". To pomeni, da so se ljudje, ki živijo v mestih, začeli preseliti na podeželje. A zdaj je tolikšna rast cen nepremičnin že resna ovira za spremembo naslova bivanja.

Ali naj Britanci leta 2022 čakajo na zlom nepremičninskega trga

Vse pogosteje analitiki kažejo, da bi stanovanjski trg ob koncu tega leta lahko preživel močan zlom. Obstaja več dejavnikov, ki prispevajo k temu:

  • napoved povečanja inflacije na 13 % do konca leta;
  • stiska gospodinjstev zaradi visokih obrestnih mer in krize življenjskih stroškov (številna so močno prizadela nove cene goriv in energije);
  • najdaljša trajna rast nepremičnin v zadnjih 6 letih;
  • se boji, da bodo kupce preprosto odvrnili zaradi skokovite inflacije in vrtoglavih cen nepremičnin.

Tim Bannister, direktor raziskav pri Rightmove, je predlagal, da bodo proti koncu leta 2022 vsi ti kazalniki povzročili padec cen nepremičnin. Navsezadnje življenjski stroški Britancev samo rastejo, možnosti za nakup hiše ali stanovanja pa je vedno manj. Zato naj bi ponudba na trgu močno presegla povpraševanje/realne možnosti povprečnega prebivalca za pridobitev osebne lastnine. In tu je ključni razlog za padec cene.

Bo recesija v Veliki Britaniji vplivala na cene stanovanj?

Kot kaže praksa, je to neizogibno. Ko katera koli država vstopi v dolgotrajno in trajno recesijo, cene stanovanj vedno padejo. Tveganje brezposelnosti in poslabšanje finančnega položaja ljudi zmanjšuje njihovo željo po nakupu hiše ali stanovanja. Recesija prinaša veliko negotovosti v gospodarstvo države. To je razlog, zakaj banke ne izdajajo posojil tako aktivno kot nekoč.

Če pogledamo nazaj na podatke za leto 2008, pride na misel naslednje. Padec povprečne cene hiše v Združenem kraljestvu je bil takrat približno 15-odstoten. Te podatke je posredoval državni statistični urad.

Priporočamo
  • Ocena posredniki

    Ocena posredniki

  • Ocena robotov Forex

    Ocena robotov Forex

  • robot Abi

    robot Abi

  • Kripto robot Autocrypto-Bot

    Kripto robot Autocrypto-Bot

  • strategija

    strategija

  • živo urnik

    Živo urnik na spletu

  • knjige

    knjige

autocrypto bot ru 728h90

Želite dobičkonosno strategijo iz Anna?